Merkezi ısıtma her zaman apartman sahiplerine ve birçok özerk hayallere uygun değildir. Ancak herkes bir apartmanda bir gaz kazanı kurmanın sadece bir rüya değil, aynı zamanda çok gerçek bir olasılık olduğunu bilmiyor.
İnanmak ya da inanmamak zor mu? Daha sonra size her şeyi ayrıntılı olarak anlatacağız ve dairenizde bağımsız ısıtmanın nasıl yapılacağını, bunun için hangi belgelerin gerekli olduğunu, odanın nasıl hazırlanacağını ve hangi durumlarda daireyi gazlaştırmanın imkansız olduğunu açıklayacağız.
Normatif düzenlemeler, yasalar ve yönetmelikler
Yasama düzeyinde hangi kararnamelerin bu tür bağlantıları düzenlediğini hemen düşünün. Planınızı yerel yetkililerle sorunsuz, sağlık ve yaşam için tehlike olmadan ve ek olarak minimum zaman ve para kaybı ile uygulamanıza yardımcı olacaklar.
Kendinizi tanımanız gerekecek:
- SP 60.13330.2016 - “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme”.
- SP 62.13330.2011 / SNiP 42-01-2002 - gaz dağıtım sistemlerinin ayrıntılı açıklaması.
- SP 41-108-2004 - gazlaştırma ile daire ısıtması üzerine bir belge.
- SP 402.1325800.2018 - “Gaz tüketim sistemlerinin tasarımı için kurallar”.
Ve elbette, apartmanınızın dokümantasyonu hakkında genel araştırmalara ihtiyaç vardır.
Gazlaştırma için katlar ve diğer şartlar
Yani, sabırlı oldunuz ve dairenizde otonom ısıtmayı donatmak için finansal yeteneğiniz var.
Kat sayısına göre bile, çok aileli evlerde meydana gelen patlamaların sonuçları felaketle sonuçlanmaktadır. Bu, yüksek irtifa yangın söndürme ekipmanı olmayan bir köyde daha fazla katlı yüksek katlı bir binada olursa ne olacağını hayal edebilir.
Her şeyden önce, hangi katta yaşadığınızı netleştirmelisiniz. Daha önce, çeşitli yasal düzenlemelerde gazlaştırma konusunda 5 ila 9 katlı kısıtlamalar vardı. Şimdi ortak girişim 402.1325800.2018'i güvenli bir şekilde ele alabiliriz ve içinde paragraf 5.18'de 28 metreye kadar olan konutlarda apartman ısıtma gereksinimlerini görüyoruz.
Bu eylemle tartışmak isterseniz deneyebilirsiniz, ancak her durumda, Acil Durum Bakanlığı ve olumlu sonucu şüpheli olan diğer birimler ile güvenlik standartları üzerinde anlaşmanız gerekecektir.
Gaz Ekipmanlarının Güvenliği Teknik Yönetmeliği, "mavi yakıt" tedarikinin, yalnızca ateşleme güvenliği sağlandığında mümkün olabileceğini belirtir; bu, tutuşmalara hızlı teknik yanıt verme olasılığını içerir. Ve bu belge iptal edilmiş olmasına rağmen, içindeki gereklilikler oldukça makul.
Gerçekten de, 10'un üzerindeki katlardaki yangınları hızlı bir şekilde söndürme teknik yeteneği her şehirde mümkün değildir. Her çatı bile bir helikopter pisti ile donatılmamıştır, gazlaştırmanın çeşitli nedenlerle inşaat altındaki yüksek binalarda sağlamak için kârsız olduğu gerçeğinden bahsetmiyoruz.
Ancak bu genellikle ayrı bir konuşmadır, bulduğumuz ana şey, evinizin kat sayısının 28 metreyi geçmemesi gerektiğidir.
Gazla çalışan ekipmanlar için tesisler
Şimdi odanın kendisi ve bunun gereksinimleri hakkında konuşalım. Bu, gereksiz eylemlerden kaçınmak için tekrar gereklidir, çünkü odanız buluşmazsa gazlaştırma vermek mantıklı değildir.
Gazla çalışan cihazları kurarken, mevcut standartlara göre yönlendirilmelidir. Sizin için çok uygun olsa bile onları hiçbir şekilde koyamazsınız
Bir yığın kağıttan sızmak gerekli değildir, sadece SP 402.1325800.2018 gaz tedarik sistemlerinin tasarımı için Kurallara bakınız. Bunlar, gönüllü kullanım listesinde yer almasına rağmen, Bina Güvenliği Teknik Yönetmeliğinin tüm gereksinimlerini karşılayan, yayınlanma tarihine göre en son gaz kaynağı tasarım kurallarıdır.
Kendinizi rahatsız etmemek için, SP 402.1325800.2018'i ayrıntılı olarak incelemek için zamanınız olacak, hemen bölüm 5 "Binalar için gereksinimler ..." bölümüne bakın ve "Apartmanlar" bölümünü bulun. İlk paragrafta (paragraf 5.16), niş mutfaklarda gaz sobalarının kurulumunun kesinlikle yasaklandığını görüyoruz.
SP 54.13330.2011 tarafından tanımlanan bir mutfak nişi, yemek pişirmek için kullanılan yemek alanı olmayan bir oda veya bir parçasıdır. İçindeki ekipmanın - elektrikli soba ve besleme ve egzoz havalandırması. Daha geniş anlamda - bir şekilde veya başka bir amaca ait tesislerle bağlantılı bir mutfak alanı.
Gereksinimlerin geri kalanına geri dönelim, tek aile evleriyle aynılar, bu yüzden paragraf 5.1'e bakıyoruz ve gaz sobalarının mutfak tesislerinde (tam olarak 5.16'da), 2.2 m veya daha yüksek bir hacimle, 2, 3, 4 brülörler için sırasıyla 8, 12, 15 metreküp.
Bir havalandırma başlığı, havalandırma penceresi olan bir pencere ve kapının alt kısmında 0.02 metreküp arasında bir boşluk olmalıdır. metrekare. Kazanlar için gereksinimler aynıdır ve bireysel ısı jeneratörlerinin 15 metreküp alana sahip olması gerektiğini unutmayın.
Konutlara gaz ekipmanı kurmayın, her durumda bunların üstüne veya altına, ayrıca mevcut standartlarla çelişmektedir
Referans için, ısı üreten - planlandığı veya zaten termal enerji ve ona aksesuar tedarik edilen ekipman yerleştirildiği konut dışı tip amaçlı tesisler. Bu gaz kullanan cihazlar için geçerlidir - sobalar, sütunlar, kazanlar.
Kazanlar hakkında devam edelim. Böylece, mevcut merkezi ısıtma yerine, daireye, 50 kW'a kadar kapasiteye sahip bir gaz kazanı, konut olmayan bir odaya (koridor, yüksek nem olanlar hariç) mutfakta, koridor geçişine monte edilebilir.
Cihazın gücü diğerleriyle birlikte daha yüksekse, ancak 100 kW'ı aşmıyorsa, ayrı bir kazan dairesi gerekecektir. Lütfen unutmayın - dairelerde hiçbir konut tesisi daha yüksek veya daha düşük olmamalıdır.
Mesafeler ve tasarımlar için standartlar
Kazan dairesinin yerleşimi, yerden tavana kadar olan yükseklik hakkında konuştuk, şimdi odanın kendisini, daireye bir gaz kazanı kurabileceğiniz, hangi gaz kullanan ekipmanlarla hangi mesafelere uyulması gerektiği ve odada başka hangi yapıların olması gerektiği hakkında konuşacağız.
Gerekli mesafeler, yüzey gereksinimleri cihaz pasaportlarında zaten belirtilmiştir ve yine ortak girişimimiz 402.1325800.2018, üreticilerin uymak için önerilerini gerektirir
Ancak, zorunlu kurallar vardır. Örneğin:
- Duvara montaj tipi sütunlar ve kazanlar, yanmaz malzemeli yüzeylere monte edilmeli veya özel temperli cam ile çitlerle çevrili ve duvarlardan en az 3 cm uzakta olmalıdır.
- Ahşap zeminlerin veya ahşap bitmiş zeminlerin, yangına dayanıklı malzeme ile kurulu ekipmanın çıkıntısının 10 cm'ye kadar yalıtımı kapsamında değilse, gazla çalışan ekipman kurmasına izin verilmez.
- Soba ile ısıtma ekipmanı arasındaki yatay mesafe 10 cm'den alınır.
Bununla birlikte, ısıtma cihazlarının bu gereksinimlere göre donatılması çok zor olmayacaktır. Bir davlumbaz ve bir pencere düşünmek çok daha zordur.
Egzoz kanalları ve pencere yapıları
Başlamak için, gazla ilgili herhangi bir ekipman kurmayı planlıyorsanız, havalandırma doğal tipte olmalıdır.
Davlumbaz, yanmayı desteklemek için verilen aynı giriş ve ilave hava ile üç katlı hava değişiminin hesaplanmasıyla donatılmıştır. Kazanın hava beslemesi ayrı bir kanalda gerçekleştirilir.
GOST R 56288'in gerekliliklerini karşılayan, camla donatılmış bir pencere açıklığının çıkarılması kolay olmalıdır. Başka pencere yoksa, kazan odasına başka hiçbir şey, tripleks, takviye vb.
Pencereye gelince, sıfırlanması kolay bir tasarım olmalıdır. Hacim - 0.03 metrekare. 1 metre küp başına metre odanın metre hacmi. Ve odadan çıkan kapı dışarı doğru açılmalıdır.
Ve elbette, IPU'yu yüklemeyi unutmayın.
Ayrı olarak, aynı SP 402.1325800.2018'de bulacağınız duman kanalları ve havalandırma konusunda hala zorunlu öneriler var.
Bir apartmanın gazlaştırma nüansları
Apartman binalarının gazlaştırma süreci özerk veya merkezi olabilir.
İlk versiyonda yakıt, genel boru hattı boru hattından alınır ve ikincisinde, tedarik, gaz tutucular olarak adlandırılan bir gaz kaynağını dağıtan ve depolayan özel tanklardan gelir.
Gaz tutucuların montajı, apartman binalarının bulunduğu yoğun nüfuslu mahallelerde olası değildir, çünkü bunların uygulanması sırasında aşağıdaki koşulların yerine getirilmesi gerekir:
- Tank bakımı için araç geçiş imkanı.
- Herhangi bir konut tesisinden mesafe, en az 10 metre, çitlerden - en az 2 metre, diğer binalardan - 5 metredir.
- Rezervuarlardan, kuyulardan ve diğer kuyulardan - 15 metre.
Merkezi gazlaştırma ile tüm gereksinimler zaten karşılanmıştır.
Ayrıca, her durumda gaz boru hattının 1. katın pencerelerinin üzerindeki cephe boyunca gerçekleştirildiğine dikkat çekiyoruz. Aynı zamanda, giriş mutfaklardan veya konut dışı binalardan geçer, interfloor geçişi de geçer
Tabii ki, evin bulunduğu yerin özelliklerine, yapısal yapısına vb. Göre çok daha fazla nüans var. Bu veriler yerel hükümetinizle netleştirmenize yardımcı olacaktır.
Yeni binalar için gaz
Yeni bir binada gaz temini düzenlenirken, ne olursa olsun, gazlaştırma başlangıçta sağlanmıyorsa, belirli bir evde konut mülklerine sahip olan kiracıların bir toplantısının yapılması gerekir. Toplantıda, mevcut kişi sayısını, toplantının konusunu, karar ve oylama sonuçlarını gösteren bir protokol düzenlenir.
Herkes kabul etmezse, aynı zamanda bölge sakinlerinin oylarının çoğunluğu için “karar” çoğunluk lehine verilir. O zaman idareyi ziyaret etmeniz, planlama şemasına göre gazlaştırma olasılığını öğrenmeniz gerekir.
Zaten inşa edilmiş bir apartman binası için bir gaz tedarik sistemi tasarlamak çoğu zaman gerçekçi değildir, bu nedenle MKD'nin gelecekteki sakinlerinin buluşmasının sonuçlarına göre, inşaat aşamasında böyle bir fırsat sağlamak en iyisidir.
Ayrıca, toplantı başkanı protokolü konut ve toplumsal hizmetlerle gaz bağlantısı hakkında bir beyanla ilişkilendirir. Soru, tasarımcıya veya ayrı bir uzman kuruluşa yönlendirilir.
Bir proje hazırlanır ve daha sonra böyle bir teknik olasılık varsa evin gazlaştırılması gerçekleşir. Bireysel dairelerin otonom gazlaştırılması için, plan biraz farklıdır.
Dairenin gazlaştırılması için kayıt prosedürü
Her şeyden önce, apartman dairenizdeki konut tesislerini gazlaştırmanın mümkün olup olmadığını öğrenmek yerinde olmaz. Bu, yerel Ceza Kanunu ve GRO'da yapılabilir.
Yönetim şirketinde, bir tasarım mühendisi varsa, size bir apartmanda apartmanın gazlaştırma olasılığını söyleyebilirler. Ancak en yakın hattaki yüklere ve ona bağlanma yeteneğine göre, bu noktanın GRO'da açıklığa kavuşturulması gerekiyor.
Belgelerin toplanması ve yetkililere gitmesi için zaman kaybetmemek için bir ön görüşmeye ihtiyaç vardır, eğer bunu hala gerçekleştirmek gerçekçi değilse.
Onay aldıktan sonra, toplantı tutanakları ile konut sakinlerini toplamanız ve onlardan olumlu bir karar almanız gerekecektir.
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na bakalım. 25. maddeden başlayarak, konutların yeniden inşasının nüansları ile ilgili tüm hususlara sahiptir. Gazlaştırma, değişikliği bir oturma odasının veri sayfasına dahil edilmesini gerektiren kamu hizmetleriyle ilgili bir yeniden yapılanmadır.
İş, yasaya göre, tesis sahiplerinin pahasına gerçekleştirilmektedir. Yani, bir gaz girişinden bir şirket içi gaz ekipmanına, bölgenizde herhangi bir tercih programı yoksa, tüm iletişim ve iş için tam ödeme yaparsınız. Mevcut ısıtma ağlarının tasarımı, yapımı ve devreye alınması, devreye alınması, yeniden donatılması.
Daha sonra, yerel hükümete gidip yeniden yapılandırma başvurusu yazmanız ve dairenin Ceza Kanunu ile gazlaştırılması konusunda anlaşmanız gerekiyor.
Bundan sonra, bölgenizdeki otoyollara hizmet veren yerel GRO'da teknik bir şartname için başvuru yapmanız gerekir. Boru hattının sahibinin onayını almayı unutmayın.
Sözleşmeye dayalı olarak, bu tür bir iş için lisanslı kuruluşu, baca ve havalandırma sistemlerini, bunların düzenini veya yeniden inşasını kontrol etmelisiniz.
Gaz temini projesi girişten eve bir iletişim şeması, boruların ev yapılarından geçişi, gaz kullanan ekipmanın kurulum sahası içerir
Projenin geliştirilmesi ve tahmini çalışma yapılır, daha sonra yerel ısıtma sistemine genel ısıtma ve sıcak su kaynağından ayrılma hakkında bir açıklama yazmak gerekir.
Gaz kullanım ekipmanlarının alınması çok önemli ve önemli bir andır. Bir el çantası renginde bulduğunuz ilk soba veya kazanı alıp satın alamazsınız. Cihazlar, ortak girişim ve GOST gerekliliklerine uygun olmalıdır.
Bütün bunlar hazır olduktan sonra, uzmanlar gaz boru hattının borularını getiriyor ve onaylı projeye göre şirket içi gaz kullanan ekipmanı kuruyorlar.
Bir sonraki adım, SP 402.1325800.2018'e göre ölçüm cihazlarının ve sinyalleme cihazlarının kurulumudur. Her şey kurulduğunda, gaz tedarik kuruluşu ile başvuru sahibi arasında gaz kullanan ekipmanların bakımı ve gaz tedariki için bir dizi anlaşma imzalanır.
Gazın çalıştırılması ve deneme başlangıcı ve sahibiyle güvenlik eğitimi kabul edilir.
Burada, belki de, dairenin gazlaştırılması yolunda geçirilmesi gereken tüm adımlar.
Gazlı apartman sahipleri için yasaklar
Otonom ısıtmayı elinizde bulundurduğunuzda, şimdi istediğiniz gibi gaz kullanabileceğinizi düşünmemelisiniz. Bazı kısıtlamalar ve yasaklar vardır.
Gaz cihazlarının işletmeye alınması sırasında ve bakım sırasında uzmanlar, ekipmanı kullanma kurallarını öğretir ve küçük ihlaller fark ederse sahiplerine yorum yapar
Örneğin, yetkisiz gazlaştırmanın yapılması kesinlikle yasaktır. Burada geçerli olan, yerel çardaklara, garajlara, barakalara, bodrumlara vb. Gaz borularının çıkışıdır. Sadece bir cihazı diğeri için değiştirmek istiyorsanız bile, GRO'da kayıtlı olmayan ekipman bağlamak. Bunu yapmak için uzmanları davet etmeniz gerekir.
Önceden onay almadan gazın sağlandığı odayı yeniden geliştiremezsiniz. Cihazlar kurulduktan sonra, insanlar geçici bölümleri kaldırmaya başlar.
Böyle bir hile göz ardı edilecektir düşünmeyin. En yakın bakım ile ustaca tasarımınız sarılabilir. Bir dairede gaz kazanlarının kurulumunu düzenleyen JV'ler ve SNiP'ler, cihazların kurulumundan sonra kimse iptal etmez.
Çoğu zaman kullanıcıların bir donanım arızasını tetiklerse otomasyon ve sinyal aygıtlarını kapatır.Bunu yapmak kesinlikle tavsiye edilmez, bir apartmanda oturduğunuz için sadece mülkünüzü ve en önemlisi hayatınızı değil, diğer insanları da riske attığınızı unutmayın.
Bir diğer makul gereklilik, uzun süreli yanma için tasarlanmamış cihazları, yok oldukları sürece gözetimsiz bırakamamanızdır. Bu, elbette, acil kapatma otomasyonu ile donatılmış olsalar bile, gaz sobaları ve açık akan su ısıtıcıları ile ilgilidir. Yine de patlayıcı ve yanıcı gaz yakıtlarından bahsediyoruz.
Gazı başka amaçlar için kullanmak (ev aletleri) buna değmez. Ve kazan dairelerinde uyumak yasaktır, sonuçta, bu odaların konut dışı tipte olması gerekmiyor.
Gazla çalışan ekipmanın çalışması için kuralların ihlali, patlamalara ve yangınlara yol açar. Sorunları zamanında fark eden uzmanlar, gaz tedarikini de kapatabilir ve dairenin sahibi ile sözleşmeyi feshedebilir
Genel olarak, gaz dağıtım şirketinin her sahibine, gaz boru hattını işletmeye almadan önce hak ve yükümlülükleri konusunda bilgi verilmelidir.
Gazlaştırılmış bir dairenin sahibinin yükümlülükleri
Özerk bir ısıtma dairesinin mutlu bir sahibi olursanız, sadece yasakların değil, aynı zamanda yükümlülüklerinizin olduğunu unutmayın. Evinizde gaz kullanma kurallarına uymalısınız.
Onların arasında:
- gazla çalışan cihazların kullanımıyla ilgili brifingi dikkatle inceleme ihtiyacı;
- tüm cihazların, bacaların ve havalandırma kanallarının optimum işlevselliğini dikkatlice izleyin;
- taslağın uygun seviyede olduğunu dikkatlice izleyin ve baca kanalını periyodik olarak temizleyin;
- Kontrollü ekipmandan kaynaklanan tüm arızaları, özellikle de gaz beslemesindeki dairenin dışındaki olası sızıntıları hakkında GRO'ya derhal rapor edin;
- gaz kaynağının aniden kaybolması durumunda, brülörler ve besleme boruları üzerindeki tüm vanaları kapatın, nedenlerini açıklığa kavuşturmak için 04'ü arayın;
- günün herhangi bir saatinde, GRO çalışanlarının ekipmanlarını olası bir acil durum hakkında ofislerine bir sinyalle incelemelerine izin verin;
- bakım ve denetimler için uzmanlara izin vermek;
- IPU'nun ifadesine göre alınan kaynaklar için zamanında ödeme;
- Çocukları çalışan gaz cihazlarından uzak tutun.
Diğer şeylerin yanı sıra, bir aydan fazla bir süre için ayrılırken, gaz servisini bilgilendirmek ve hattaki arızalar durumunda iletişim için mevcut telefon numaranızı bırakmak gerekir.
Uzun vadede zayıf bir hat kaçağı bile patlamaya veya yangına neden olabilir. Bu nedenle, uzun süre bırakmak, uzun süreli kullanım için kapalı ekipmanı bile gözetimsiz bırakmayın
O kadar zor değil, çalışmalarına uymak ve hatta güvenliğinizi sağlamak olmaz.
Dairede bir gaz sızıntısı olduğunda ne yapmalı:
Böylece, soru - daireye bir gaz kazanı ve ilgili ekipmanı koymak mümkün mü, olumlu cevaplanabilir. Ancak bunun için uygun teknik koşullara, gerekli belgelere sahip olmanız, sabırlı olmanız ve tüm bu aşamalardan geçmeniz gerekir.
Rusya'daki birçok dairede özerk ısıtma var, bu nedenle böyle bir fırsat elde etme şansınız da var.
Daireni gazlaştırdın mı? Belki MKD içerisindeki bu tür eylemleri planlıyorsunuz ya da kategorik olarak karşısınız? Görüşlerinizi yorumlara yazın ve sorularınızı sorun.